Вибір квартири у новобудові

Життєве питання для багатьох громадян є найбільш актуальним, а придбання нової квартири стає важливою подією, яка потребує немалих коштів. Тому підходити до вибору нового житла потрібно продумано і не поспішаючи.

Зараз планування нових квартирних житлових будинків сильно відрізняється від старих багатоповерхових будинків. А застосування сучасних технологій та матеріалів робить квартири у новобудовах більш зручними та комфортабельними для життя.

Давайте розглянемо, як вибрати квартиру в Києві недорого.

Сучасні будинки бувають панельного, монолітного та панельно-цегляного типу.

Всім знайомі панельні будинки будують з заздалегідь виготовлених на заводі панелей, і їхнє будівництво відбувається вдвічі швидше, ніж будівництво монолітного будинку.

При будівництві таких будинків зараз використовують тришарові панелі, які мають високі теплоізоляційні властивості. Проекти панельних житлових будинків передбачають різні планування квартир.

Монолітні та цегляно-монолітні житлові будинки почали набирати популярність зовсім нещодавно. Заливаючи у готову опалубку рідкий бетон, виходить новобудова – целісна конструкція без швів. У таких будинках квартири планується великі з високими стелями. Проекти таких будинків індивідуальні, а їхня основна перевага – вільне планування квартир. У таких квартирах може взагалі не бути перегородок між кімнатами, що дає можливість розташовувати кімнати повністю на свій розсуд.

Купуючи квартиру в новобудові до таких переваг, як сучасні елементи опалення, наявність нових систем подачі та відведення води, індивідуальні електрощитки, додаються значні витрати на облаштування квартири. Адже часто квартири продаються у чорновому варіанті з “голими стінами”. Але навіть такі витрати на ремонт при покупці квартири в ЖК у Києві недорого будуть значно меншими, ніж аналогічні витрати на ремонт вже жилої квартири, адже вам не потрібно демонтувати елементи старого ремонту та змінювати комунікації.

До всього цього ви можете вибрати сантехніку та оздоблювальні матеріали, які сподобалися вам, а не задовольнятися спадком від старих господарів.

Ціна квартири в новобудові залежить, насамперед, від характеристик багатоповерхового будинку, готовності внутрішнього оздоблення та якості матеріалів, які були використані при будівництві.

При заселенні в щойно куплену квартиру рекомендується ретельно її оглянути, а виявлені недоліки, якщо вони є, вказати в акт приймання-передачі житла. Це дозволить протягом 5 років пред’явити претензії щодо неякісної роботи забудовнику.